2026년 2월 22일 한국 부동산 뉴스 총정리 – 다주택자 규제 강화·금리 동결 전망·서울 매물 증가

2026년 2월 22일 한국 부동산 뉴스 총정리 – 다주택자 규제 강화·금리 동결 전망·서울 매물 증가

오늘 한국 부동산 시장은 다주택자 규제 강화 신호와 금리 동결 전망 속에서 매물 증가와 관망세가 동시에 나타나고 있습니다. 정책 변화와 금융 환경이 시장 방향을 좌우할 핵심 변수로 떠오르고 있습니다.

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1. 뉴스1 – 李 대통령, 다주택자 '대출 연장' 옥죈다…매물 출회 압박 강화
   → 다주택자 대출 연장 규제 검토로 서울 아파트 매물이 한 달 새 16.5% 증가하며 매물 출회 압력이 커지고 있습니다.

李 대통령, 다주택자 '대출 연장' 옥죈다…매물 출회 압박 강화

 

 

1. 조선비즈 – 李 대통령 “다주택 줄면 집값·전월세 안정”… 국힘 비판에 반박
   → 정부는 다주택자 감소가 집값과 전월세 안정에 도움이 된다며 규제 정책 정당성을 강조했습니다.

李 대통령 “다주택 줄면 집값·전월세 안정”… 국힘 비판에 반박

 

 

1. 연합뉴스 – 기준금리 또 동결될듯…"반도체 주도 경기회복에 인하명분 없어"
   → 서울 집값과 환율 불안이 여전해 기준금리 동결 전망이 우세하며 부동산 시장도 영향이 예상됩니다.

기준금리 또 동결될듯…"반도체 주도 경기회복에 인하명분 없어" | 연합뉴스

 

 

1. 연합뉴스 – 전문가 “집값 상승세 여전…금리 인하 어려운 상황”
   → 부동산 가격 상승세가 유지되는 상황에서 금리 인하 시 금융 불안 위험이 커질 수 있다는 분석입니다.

기준금리 또 동결될듯…"반도체 주도 경기회복에 인하명분 없어" | 연합뉴스

 

1.  뉴스1 – 서울 아파트 매물 증가에도 거래는 관망세 지속
   → 매물은 증가했지만 매수자들이 추가 가격 하락을 기대하며 거래를 미루는 분위기가 이어지고 있습니다.

李 대통령, 다주택자 '대출 연장' 옥죈다…매물 출회 압박 강화

 

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📊 오늘의 핵심 요약

• 다주택자 규제 강화로 매물 증가 가능성 확대
• 서울 아파트 매물은 증가했지만 거래는 정체
• 기준금리 동결 전망으로 시장 관망세 지속
• 정부는 다주택 규제가 시장 안정에 도움이 된다는 입장
• 금리·정책·매물 증가가 향후 시장 방향의 핵심 변수

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